Continúan las dudas sobre la legalidad del contrato hipotecario. Por ello, a partir de ahora, los consumidores podrán pedir un análisis jurídico de las cláusulas que se incluyen. Podrán saber si son abusivas, si están registradas o si deben declararse nulas. Conocido como nota de despacho, este proceso deberá solicitarse en el Registro de la Propiedad. El interesado obtendrá la respuesta por correo electrónico. En Aide Abogados resolvemos todas tus dudas.
En qué consiste el análisis
El proceso es muy claro. Se realiza un control de las cláusulas de la escritura. Así como una comprobación del cumplimiento de las exigencias del notario y la entidad bancaria. En el informe, se indicará si son o no abusivas, o si no se encuentran depositadas en el Registro de Condiciones Generales de Contratación. Además, los jueces lo emplearán en las ejecuciones hipotecarias. De esta manera, analizarán las cláusulas y en el caso de que sean nulas, si permite mantener el crédito de la hipoteca.
El análisis de las cláusulas del contrato hipotecario es un instrumento dirigido tanto a los prestamistas como a los prestatarios. El objetivo es conseguir una mayor transparencia e incrementar la seguridad jurídica en el momento de contratar créditos y préstamos hipotecarios. Se quiere seguir amparando así, al consumidor frente a los abusos de estos contratos.
