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Las inmobiliarias podrán entregar hipotecas para comprar una vivienda

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La actual reforma de la nueva ley hipotecaria, ha establecido que las inmobiliarias podrán ofrecer créditos hipotecarios a las personas que compren una casa en los países de la Unión Europea. Esto se hará efectivo una vez que se apruebe la reforma. Las entidades de gestión inmobiliaria que realicen este servicio, actuarán como intermediarios entre el banco y el comprador para ofrecer los créditos, aunque no serán ellas quienes vendan la hipoteca sino que lo harán en nombre del banco al que estén suscritas. 

Aunque para poder llevar a cabo los préstamos económicos, las inmobiliarias deberán cumplir una larga lista de requisitos, entre los que se encuentran contar con un seguro de responsabilidad civil, tener conocimientos mínimos o carecer de antecedentes penales. 

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Las personas que compartan un boleto premiado se tienen que identificar al cobrarlo

boleto premiado

Si una persona que tiene una participación premiada de lotería compartida, recibe su cantidad sin identificarse, la Administración puede considerar que ha recibido una donación.  Para evitar pagar el impuesto de sucesiones y donaciones, la Dirección General de Tributos ha establecido que las personas que tengan un boleto compartido deberán  identificarse en el momento del cobro. 

En este sentido, el Tribunal Supremo señala que no se puede considerar un acto como donación, cuando, en vez de la liberalidad de las partes, es el interés de las mismas lo que lo determina. 

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Las grabaciones en vídeo son legales para el despido de los trabajadores

grabaciones en vídeo

El Tribunal Supremo ha avalado definitivamente el uso de cámaras de vigilancia como prueba para despedir a los empleados. Esta decisión ha sido tomada tras dictar una sentencia en unificación de doctrina que permite las grabaciones en vídeo como prueba en los juicios por despido.

De esta manera, antes se podía considerar despido improcedente si no se comunicaba a los empleados la instalación de cámaras de videovigilancia. A partir de esta nueva sentencia, el debate sobre la vulneración de la protección de datos de los empleados termina, y basta con que exista un cartel informativo en la puerta del establecimiento que informe de la existencia de las cámaras y su ubicación.

Ahora los trabajadores han que saber que los tribunales pueden utilizar las grabaciones en vídeo, siempre que quede informado, como prueba definitiva para que el despido sea legal.

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Comienzan los juicios contra los disturbios de Gamonal

disturbios de gamonal

Esta mañana ha comenzado la primera vista oral en el Juzgado de lo penal número tres, de los 12 detenidos en los disturbios de Gamonal acaecidos en la madrugada del 10 de enero de 2014 por las protestas ciudadanas contra el Bulevar. A estos 12 imputados se les acusa de delitos de desórdenes públicos y atentado, y se les pide penas de dos años y medio de prisión y 24.000 euros de multa.

En breves, otros seis detenidos por los altercados de la madrugada siguiente, también se verán sometidos a la primera vista oral, enfrentándose a dos años de prisión y 30.000 euros de multa.

 

 

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Los hoteles de Benidorm contraatacan ante las reclamaciones masivas de los británicos

los hoteles de Benidorm contraatacan ante las masivas reclamaciones británicas

El pasado 2016, los hoteles de Benidorm indemnizaron con entre 13 y 15 millones de euros a los turistas británicos a causa de las masivas reclamaciones que estos realizaron. Y es que la ley del consumidor en Reino Unido, permite denunciar un servicio hasta tres años después de haberlo disfrutado sin necesidad de presentar pruebas evidentes.

Para evitar que este año se repita esta situación, los hoteles de Benidorm, al amparo de la ley española, recogerán datos de la actividad de los turistas dentro del hotel, para contar con pruebas en el caso de recibir una demanda. Además, una vez que se marchan del hotel, se les obliga a firmar un documento alegando que no han tenido problemas de salud.

En España, las reclamaciones falsas son un delito perseguible por la ley.

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El Constitucional anula el impuesto de plusvalía municipal

impuesto de plusvalía municipal

El Tribunal Constitucional ha anulado por unanimidad el impuesto de plusvalía municipal. En teoría, este impuesto grava la revalorización de los inmuebles cuando estos son vendidos, pero en la práctica siempre es abonado. Por eso, el Constitucional ha fallado en contra de este impuesto, sentenciando que no es legal imponer un impuesto cuando no hay ganancia económica.

A partir de este momento, será el legislador quien rediseñe el impuesto para que no se carguen circunstancias en las que no haya ningún tipo de ganancia. el impuesto de plusvalía municipal supone una de las fuentes de ingresos más importantes de las administración local.

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El cibercrimen incluso a pequeña escala es delito

cibercrimen

El cibercrimen o los ataques que se producen a los dispositivos electrónicos es ya, según el ICAB (Ilustre Colegio de Abogados de Barcelona), la industria que más dinero mueve en el mundo. Las personas afectadas no responden a un perfil concreto, lo que afecta tanto a entornos personales como profesionales.

Los ciberataques más habituales se producen normalmente en dispositivos móviles, ordenadores y tabletas. Estos delitos van desde publicidad no deseada, “spyware” o virus espías cuya misión es recopilar toda tu información, el secuestro o bloqueo completo del terminal siendo necesario el pago de un rescate al delincuente informático para volver a desbloquearlo. La principal arma contra el cibercrimen, la prevención.

Desde AIDE Abogados, te asesoramos para evitar que este tipo de delitos prosperen y puedas volver a la normalidad cuanto antes.

 

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SENTENCIAS DE LECTURA FÁCIL

sentencias de lectura fácil

Los juzgados de Asturias han sido los primeros en poner en marcha en España una experiencia piloto empleando sentencias de lectura fácil. En poco más de un folio se resume una sentencia compleja y se adapta a un lenguaje sencillo para personas que tienen algún tipo de discapacidad intelectual.

Además, este tipo de sentencias de lectura fácil se pueden emplear en procesos judiciales en los que se vean implicadas personas con dificultades para entender el idioma. El objetivo de este ejercicio es hacer más accesible la Justicia a los ciudadanos.

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LA JUSTICIA EUROPEA FALLA EN CONTRA DE LAS CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO

clausulas de vencimiento anticipado

Nuevo revés para las entidades bancarias. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha fallado en contra de las cláusulas de vencimiento anticipado, presentes en la mayoría de las hipotecas españolas. Pero ¿qué significa esto?

Dicha cláusula permite al prestamista, en este caso las entidades bancarias, apropiarse del inmueble cuando el deudor incumpla los pagos de la hipoteca. Esto ha supuesto que, en los últimos años, muchas familias españolas se han visto afectadas por los desahucios.

La justicia europea considera que esta cláusula en determinadas circunstancias es abusiva. Por ello, otorga potestad a los jueces españoles para frenar el desahucio de una familia y declarar esta cláusula de vencimiento anticipado como nula. Esto ocurriría en el caso de que se haya incumplido el pago de tres cuotas de la hipoteca y que la deuda con el banco sea menor que el total de lo que ya se ha pagado por la vivienda.

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1378 personas en España acusadas de corrupción

corrupción

Según el último informe presentado por el Consejo General del Poder Judicial, en el último año 1378 personas en España han sido acusadas y/o procesadas por delitos relacionados con la corrupción. Cataluña es la comunidad que más casos ha tenido, mientras que, por el contrario, Navarra es la que menos acusados ha sentado en los tribunales.

La lista de delitos incluye la prevaricación urbanística y administrativa, la infidelidad en la custodia de documentos, violación de secretos, cohecho, tráfico de influencias, la malversación, los fraudes y exacciones ilegales, las negociaciones y actividades prohibidas a los funcionarios públicos, los abusos en el ejercicio de su función y la corrupción en las transacciones comerciales internacionales.

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Sentencia anula la hipoteca de un desahucio

Una sentencia ha declarado nula una hipoteca tras la entrega del piso al banco por impagos. Esto ha ocurrido en un juzgado en Barcelona, y aunque la sentencia no es firme, la familia se queda sin vivienda pero liberada de su deuda. El juez se ha basado en la falta de transparencia de las cláusulas no negociadas. En España existen dos precedentes judiciales en Navarra 2010 y Girona 2011.